15/08/2026
El c贸digo de ordenamiento urbano: una necesidad vital
Es indispensable tener normativas acordes a las demandas de la ciudad y un pensamiento integral que apunte a tener la mejor ciudad posible.La Nueva
Bah铆a Blanca.La municipalidad present贸 de manera oficial el que busca ser el nuevo C贸digo de Ordenamiento Urbanos y Territorial (COUT) en reemplazo del vigente C贸digo de Planeamiento Urbano.
El trabajo establece los lineamientos generales para disponer de normativas tendientes a ordenar el crecimiento y desarrollo de la ciudad, dando respuestas a cuestiones actuales y tambi茅n tratando de establecer un rumbo en cuanto a la mejor ciudad posible para el futuro.
No es un trabajo menor, desde el momento que se trata de atender las exigencias, necesidades y realidades de la ciudad, uno de los organismos m谩s complejos creados por el hombre.
No se trata solo de trazar calles, zonificar usos o limitar alturas, sino de intervenir sobre un sistema vivo, que contiene cuestiones de infraestructura, transporte, servicios, sociales, econ贸micos y ambientales, donde cada decisi贸n impacta en varias de estas dimensiones al mismo tiempo.
Esa complejidad adem谩s admite varias miradas, de acuerdo al rol de los distintos protagonistas, desde vecinos, desarrolladores, comerciantes, estado, en un esquema donde lo que puede favorecer a unos resulta perjudicial para otros.
Y la singularidad de que las ciudades cambian, evolucionan y exigen respuestas de manera permanente. Por m谩s intensidad y profesionalismo que se haya puesto, el c贸digo puede quedar inadecuado r谩pidamente porque hay escenarios a veces imposible de anticipar.
Sin embargo, lo peor que le puede pasar a una ciudad es no tener ese conjunto de normativas, que no exista una mirada integral que considere todos los intereses y establezca determinadas leyes a favor de tener la mejor ciudad posible, con una buena calidad de vida, que sea justa y equitativa.
En Bah铆a Blanca el CPU vigente fue elaborado a fines de la d茅cada del 60 y 鈥渁ctualizado鈥 de a parches a lo largo del tiempo hasta su 煤ltima adecuaci贸n en 1991.
Se abre ahora una etapa de discusi贸n, donde ser谩 inevitable tener confrontaciones, miradas opuestas, cr铆ticas y planteos. Es casi imposible que se logre un producto con total unanimidad. Pero es clave tenerlo, concretarlo, ponerlo en vigencia. No hay espacio ya para que sea la anarqu铆a la que rija cada acci贸n urbana
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